和兴配资 世茂集团：前8个月销售173.16亿元，截至6月底拥有现金及银行结余153.57亿元
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9月5日，世茂集团（00813.hk）发布公告，前8月，公司的累计合约销售总额173.16亿元，较上年同期的224.1亿元下降22.73%；累计合约销售总面积为142.68万平方米，平均销售价格为每平方米12136元。
其中，8月单月世茂集团的合约销售额为18.06亿元，合约销售面积为15.31万平方米，平均销售价格为每平方米11803元。
收入方面，最新数据显示，上半年世茂集团实现收入148.27亿元。其中，物业销售收入89.05亿元，占收入总额的60.1%。
为应对市场行情下滑及资源压力，世茂集团则表示，上半年继续保持审慎的经营策略，加大对存量项目的精细化管理，包括资产盘点、低效资产处置、开发节奏优化等举措。
截至6月30日，世茂集团旗下拥有逾213个项目，共约4002万平方米（权益前）的土地储备，为后续销售及开发提供必要支持。
截至6月底，世茂集团的现金及银行结余（包括受限制现金）合计为153.57亿元，其中受限制现金为41.29亿元，预售监管资金为41.35亿元。
债务重组方面，7月21日，世茂集团宣布，各项重组条件均已获达成，重组生效日期落实为7月21日。计划一经生效，本金金额约115亿美元的现有境外债务将获解除及取消，将减轻本集团的整体债务规模及债务压力，从而改善整体财务状况。
境内债务方面，世茂集团在6月曾表示，公司一直积极与其他境内贷款人和债权人就贷款展期或重组进行协商。截至公告日，本集团已将本金金额约93亿元的境内贷款在2025年成功获得展期，其中最长已展期至2030年。
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